商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。房子1989年建的，时间比较久了，但周边的生活氛围比较浓厚。
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这个小区现阶段参考价在32745元/㎡左右，小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
23.64㎡ | 2022-04-04 | 81万 | 33841元/㎡ | 市场信息 |
34.34㎡ | 2021-08-09 | 81万 | 24025元/㎡ | 市场信息 |
33.21㎡ | 2021-06-20 | 102万 | 31015元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
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19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
